구서 다움포레 개요 및 타입 평면안내

구서 다움포레 개요

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위치	부산 금정구 구서동 203-14
지역 / 지구	준주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역
건축규모	지하3층 ~ 지상 20층, 공동주택 87 세대, 오피스텔8실, 근생시설 1실
대지면적	1,770㎡(535평)
연면적	12,333㎡(3,730평
건축면적	627㎡(189평)
건페율	35.43%
용적률	499.47%
타입	공동주택 49㎡C ,63㎡B, 78㎡A  / 오피스텔 80㎡

 

 

주요 특장점

 

1. 쾌속 교통망 및 역세권 입지

 

지하철 역세권: 부산 지하철 1호선 구서역이 도보권에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

광역 교통 요충지: 구서 IC와 번영로, 산성터널, 윤산터널 등이 인접해 있어 부산 시내외는 물론 양산, 울산 등 인근 도시로의 이동이 빠릅니다.

 

2. 금정구의 우수한 교육 환경

학군 프리미엄: 단지 인근에 장서초, 구서초, 금양중 등 전통적으로 선호도가 높은 명문 학군이 형성되어 있습니다.

교육 인프라: 부산대학교와 가톨릭대학교 등 대학가가 가깝고, 구서동 일대의 유명 학원가 이용이 용이하여 자녀 교육 여건이 뛰어납니다.

 

3. 숲세권 및 쾌적한 자연환경

 

배산임수 지형: 단지 뒤편으로 금정산이 위치하여 사계절 숲세권의 쾌적한 공기와 등산로를 누릴 수 있습니다.

온천천 산책로: 인근의 온천천 시민공원을 통해 산책, 자전거 라이딩 등 여가 생활을 즐기기 좋습니다.

 

4. 풍부한 중심 생활 인프라

 

쇼핑 및 편의: 이마트 구서점을 비롯하여 오시게 시장(5일장), 구서종합시장 등 대형 마트와 전통시장이 공존합니다.

행정 및 의료: 금정구청, 금정소방서, 금정문화회관 등 행정·문화 시설과 침례병원(공공병원 추진 중), 인근 대형 병원 이용이 편리합니다.

5. 차별화된 설계 및 공간 활용

 

고급스러운 실내 디자인: 트렌디하고 모던한 인테리어와 고급 마감재를 사용하여 주거 만족도를 높였습니다.

공간 효율성: 최신 평면 설계를 적용해 수납 공간(팬트리, 드레스룸 등)을 극대화했으며, 채광과 통풍을 고려한 배치가 특징입니다.

스마트 홈: 보안 시스템 및 에너지 절감 시스템 등 입주민의 편의를 위한 첨단 IoT 기술이 도입되었습니다.

 

 

 

 

 

구서 다움포레 평면안내

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구서 다움포레 동호수 배치도

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